<{网上配资股票}>报告期内碧桂园服务虽面临挑战，但财务状况仍保持稳健

报告期内报告期内碧桂园服务虽面临挑战，但财务状况仍保持稳健，尽管面临挑战，碧桂园服务仍在部分业务上取得增长，财务状况保持稳健。

1. 财务业绩

总体情况：总营收达439.93亿元，同比增长3.2%；净利润18.75亿元，同比大幅增长262.8%；核心净利润30.38亿元，同比下降22.9% 。

各业务收入：物业管理服务、社区增值服务、“三供一业”业务收入增长，非业主增值服务、城市服务、商业运营服务收入下滑。

成本与利润：成本同比增长5.1%，整体毛利下降3.8%，毛利率降至19.1%。各业务毛利率有升有降，如物业管理服务毛利率下降，“三供一业”中物业管理及其他相关服务毛利率上升。

现金流与资产：经营活动现金净额下降16.1%，但经营活动所得现金净额与核心净利润比率增加。银行存款和现金总额增加40.5%，资产负债率维持净现金状况，财务状况稳健。

2. 业务回顾

物业管理服务：收入增长4.9%，收费管理面积增加，服务品质提升，数字化应用加强，市场拓展有成果。

社区增值服务：收入增长11.8%，业务结构优化，酒类和新能源业务发展良好。

非业主增值服务：收入下降54.6%，主动压降关联方交易规模。

“三供一业”业务：收入增加，品牌美誉度提升报告期内碧桂园服务虽面临挑战，但财务状况仍保持稳健，市场拓展积极。

城市服务：收入下降14.7%，业务调整，探索新业务增长点。

商业运营服务：收入下降38.1%，调整业务策略，减少对关联方依赖。

3. 未来计划

打造数字化运营体系碧桂园服务股票走势图，提升服务效率和品质，探索服务定制化。

完善社区增值服务，建设“十五分钟便民生活圈”碧桂园服务股票走势图，孵化战略业务。

推进人工智能赋能，实现物业管理数智化转型。

4. 风险因素：面临行业风险，受经济、市场和政策法规影响；业务风险，如成本控制、合同获取和款项回收等；外汇风险，需关注汇率波动。

5. 公司治理：调整董事会成员和委员会成员，采2024年购股权计划并终止2020年购股权计划，加强内部管理和风险控制。

$碧桂园服务(06098)$

Tags： 财务稳健 业务增长 风险管理 数字化转型 公司治理

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